꼬마빌딩 거래 3월 25% 증가, 서울 상업용 부동산 회복 신호 주목

서울 상업용 빌딩 시장에서 ‘꼬마빌딩’으로 불리는 중소형 상업용 부동산 거래가 다시 늘고 있다. 한국경제가 2026년 5월 13일 보도한 내용에 따르면, 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울 상업·업무용 부동산 시장의 거래 규모는 1조6841억원으로 집계됐다. 같은 기간 꼬마빌딩 거래는 25% 증가한 것으로 전해졌다. 대형 자산 시장은 관망세를 보이는 반면 중소형 자산은 상대적으로 거래가 활발하다는 분석이 나온다. 이는 서울 상업용 부동산 시장에서 투자 수요가 대형 빌딩보다 중소형 자산으로 이동하고 있음을 보여주는 흐름이다. 출처: hankyung.com