실거주 유예 후폭풍, 서울 전세난 속 2년 뒤 공급 우려 커진다

토지거래허가구역 내 비거주 1주택자에 대한 실거주 의무 유예 조치가 서울 전세시장에 어떤 영향을 줄지 관심이 커지고 있다. 정부는 해당 조치가 주택 거래 활성화에는 도움이 될 수 있다고 보지만, 이미 전세 매물이 줄어든 서울 시장에서는 향후 공급 불안 우려가 제기된다. 국토교통부는 실거주 의무를 유예해도 전세 물량의 총량에는 변동이 없다는 입장이다. 다만 유예 기간이 끝나는 2년 뒤에는 집주인의 실거주 전환 가능성이 시장 변수로 거론된다. 이번 조치는 거래를 막는 부담을 낮추는 효과가 예상되지만, 전세 수요가 많은 지역에서는 체감 불안이 이어질 수 있다. 출처: mk.co.kr