非公寓住房供应受阻，韩国业界呼吁放宽PF、税制与贷款限制

韩国国土交通部长官金润德于2026年5月14日上午在首尔江南区建设会馆举行市民厅式会议，与130名住房业界人士讨论激活别墅、办公住宅等非公寓住房供应的制度改善方案。出席者包括韩国住房协会、大韩住宅建设协会、韩国开发商协会、韩国房地产营销协会以及主要建设和开发企业代表。业界指出，房地产PF项目融资贷款紧缩、税制限制、中期款和尾款贷款限制、公共担保不足，正在阻碍供应。韩国开发商协会表示，自2021年PF不良扩大以来，办公住宅和城市型生活住宅供应减少了80%。业界还建议，将专用面积85平方米、6亿韩元以下的办公住宅排除在住房套数计算之外，适用增值税退税，并支持知识产业中心变更用途。金润德表示，将从可立即改善的事项开始反映到政策中，并预告后续检查会议。来源: hankyung.com.