जियोमदान और ओसान आगे, कोरिया में इस सप्ताह 5,594 अपार्टमेंट की सदस्यता

इस सप्ताह कोरिया के नए अपार्टमेंट सदस्यता बाजार का केंद्र इंचियोन का जियोमदान न्यू टाउन और ग्योंगी प्रांत का ओसान है। 22 से 26 जून तक देशभर के 12 प्रोजेक्ट कुल 5,594 इकाइयों के लिए आवेदन स्वीकार करेंगे। कुल मात्रा असाधारण नहीं है, लेकिन जियोमदान में मूल्य-सीमा प्रणाली लागू बड़े कॉम्प्लेक्स के शामिल होने से वास्तविक खरीदारों की रुचि बढ़ सकती है।

सप्ताह की आपूर्ति

5,594 इकाइयां 12 स्थलों में बंटी हैं, यानी साधारण औसत करीब 466 इकाई प्रति स्थल है। जब एक ही सप्ताह में कई प्रोजेक्ट आते हैं, तो आवेदक स्थान, बिक्री मूल्य, क्षेत्रफल, मध्य भुगतान शर्तें और पुनर्विक्रय प्रतिबंध की तुलना करते हैं। जियोमदान को सियोल तक पहुंच और नई नगरीय अवसंरचना की उम्मीद का लाभ है। ओसान दक्षिण ग्योंगी के वास्तविक निवास मांग वाले परिवारों को आकर्षित करता है।

मूल्य-सीमा क्यों अहम है

मूल्य-सीमा प्रणाली जमीन और निर्माण लागत के आधार पर बिक्री मूल्य को सीमित करती है। यदि कीमत आसपास के बाजार से कम रहे, तो प्रतिस्पर्धा बढ़ सकती है। फिर भी खरीदारों को कुल लागत वॉन में गिननी चाहिए, जिसमें डाउन पेमेंट, ऋण, अंतिम भुगतान, बालकनी विस्तार और विकल्प शामिल हैं। पुनर्विक्रय सीमा, निवास दायित्व और प्राथमिकता योग्यता प्रोजेक्ट के अनुसार बदल सकती है।

बाजार असर

5,594 इकाइयों की यह आपूर्ति उस समय नई आवास मांग को परखेगी जब पुनर्विक्रय बाजार सतर्क है। अधिक अंक वाले आवेदक जियोमदान पर ध्यान दे सकते हैं, जबकि सीमित बजट वाले खरीदार ओसान और अन्य स्थलों की तुलना करेंगे। परिणाम दूसरी छमाही में कीमत संवेदनशीलता और राजधानी क्षेत्र में नए अपार्टमेंट की पसंद को दिखाएंगे।