来年のソウル入居物量が26年ぶり最低へ、新築不足で申込・賃貸市場が過熱

来年、ソウルのマンション入居物量は26年ぶりの最低水準に落ち込む見通しだ。供給減少が見込まれるなか、新築マンションを求める需要が集中し、分譲申込市場とチョンセ・月払い家賃市場が同時に熱を帯びている。背景には、ソウルで入居可能な新築マンションの物量縮小と、新築住宅の希少性がある。入居できる新築マンションが減れば、実需者は分譲申込により積極的にならざるを得ず、既存の賃貸市場でもチョンセと月払い家賃の負担が高まり得る。来年のソウル住宅市場は、新築不足、申込競争、賃貸料上昇という圧力を同時に受ける可能性がある。出典: hankyung.com