譲渡税重課復活への警戒で低価格物件減少、売り希望価格は上昇

譲渡税重課の復活可能性が、不動産市場の売り物件の流れを変えている。hankyung.comによると、関連する警戒感が強まる中、市場では低価格の物件が減り、一部の所有者が売り希望価格を引き上げる動きが見られた。譲渡税重課は、多住宅保有者など所有者の売却判断に影響し得る税制上の要因であり、売り出し時期や価格設定に敏感に作用する。今回の変化は、税負担を意識した売主が安い物件を取り下げたり、価格を調整した結果と受け止められる。今後、実際の制度変更の有無と市場参加者の対応によって、物件不足と希望価格上昇の流れが続くかが焦点となる。出典: hankyung.com