直房のジキムAI診断、契約前リスク点検で入居者の安全判断を支援

直房は2026年4月17日、不動産契約前に住所を入力すると、人工知能（AI）が物件の権利関係と周辺環境リスクを点検する「ジキム診断」リポートサービスを開始したと明らかにした。このサービスは単なる物件検索を超え、契約段階で生じ得る情報格差を縮小することに重点を置く。直房は、実際に成立した契約事例や検討段階で中断された事例など数万件の実務ノウハウ、判例を反映し、分析精度を高めたと説明した。周辺の犯罪履歴や性犯罪者の居住有無など治安データも連動し、単身世帯や子どものいる世帯の住居安全判断に役立つ見通しだ。出典：hankyung.com引用。