비아파트 공급 막힌 PF·세제·대출 규제, 오피스텔·빌라 업계가 호소한 해법

김윤덕 국토교통부 장관은 2026년 5월 14일 오전 서울 강남구 건설회관에서 주택업계 관계자 130명과 타운홀 미팅을 열고 빌라·오피스텔 등 비아파트 공급 활성화 방안을 논의했다. 참석자는 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국디벨로퍼협회, 한국부동산마케팅협회와 주요 건설·시행사 대표 등이었다. 업계는 부동산 PF 대출 경색, 세제 규제, 중도금·잔금 대출 제한, 공적 보증 부족을 공급 차질의 요인으로 제기했다. 한국디벨로퍼협회에 따르면 PF 부실이 커진 2021년 이후 오피스텔과 도시형생활주택 공급은 80% 감소했다. 전용 85㎡·6억원 이하 오피스텔의 주택 수 제외, 부가가치세 환급, 지식산업센터 용도 변경 지원도 건의됐다. 김 장관은 즉시 개선 가능한 사안부터 정책에 반영하고 추가 점검 만남을 예고했다. 출처: hankyung.com.