دونغجاك سنترال دونغمون ذا إيست يبدأ أولوية الاكتتاب بعد طلب خاص بلغ 1024 إلى 1
يبدأ مشروع دونغجاك سنترال دونغمون ذا إيست في سانغدو دونغ، دونغجاك غو، سيول، تلقي طلبات الأولوية الأولى المحلية في 14 يوليو. سجل العرض الخاص لمشتري المسكن الأول ذروة بلغت 1024 إلى 1. يقع المشروع قرب محطة جانغسونغبيغي على الخط 7 وبجوار نوريانغجين نيو تاون. تتبع طلبات المناطق الأخرى في 15 يوليو والأولوية الثانية في 16 يوليو.

يدخل مشروع دونغجاك سنترال دونغمون ذا إيست، الذي تطوره دونغمون للإنشاءات في سانغدو دونغ بمنطقة دونغجاك غو في سيول، مرحلة اكتتاب الأولوية الأولى المحلي في 14 يوليو. وقد جذب المشروع الانتباه بعدما سجل العرض الخاص لمشتري المسكن الأول منافسة قصوى بلغت 1024 إلى 1، ما يعكس قوة الطلب على الشقق الجديدة في مواقع سيول الجيدة.
موقع قريب من الخط 7
يقع المجمع ضمن نطاق محطة جانغسونغبيغي على خط مترو سيول 7. يوفر هذا الخط وصولا إلى مراكز عمل رئيسية مثل كانغنام ويويدو وغاسان. كما أن قربه من نوريانغجين نيو تاون يمنحه ميزة مرتبطة بمناطق التطوير وإعادة التنظيم في دونغجاك غو.
دلالة 1024 إلى 1
العرض الخاص لمشتري المسكن الأول يستهدف أساسا الأسر التي لا تملك منزلا سابقا. وصول المنافسة إلى أربعة أرقام يوضح أن الطلب الحقيقي يبقى قويا عندما تجمع المشاريع بين النقل والموقع وإمكانات الحي.
يبدأ الجدول في 14 يوليو بالأولوية الأولى المحلية، ثم أولوية المناطق الأخرى في 15 يوليو، ثم الأولوية الثانية في 16 يوليو. يجب على المتقدمين مراجعة الإقامة، وحساب الاكتتاب، وحالة عدم الملكية، وشروط الأسرة.
أثر السوق
رغم ضغوط الفائدة والتمويل، لا يزال الطلب حاضرا على مواقع سيول القوية. لكن نجاح العرض الخاص لا يضمن النتيجة نفسها في كل أنواع الوحدات العامة. ستحدد النقاط ونسبة القرعة وتفضيل المساحات وخطة التمويل النتيجة النهائية.
نقاط رئيسية
- يبدأ مشروع دونغجاك سنترال دونغمون ذا إيست في سانغدو دونغ، دونغجاك غو، سيول، تلقي طلبات الأولوية الأولى المحلية في 14 يوليو. سجل العرض الخاص لمشتري المسكن الأول ذروة بلغت 1024 إلى 1. يقع المشروع قرب محطة جانغسونغبيغي على الخط 7 وبجوار نوريانغجين نيو تاون. تتبع طلبات المناطق الأخرى في 15 يوليو والأولوية الثانية في 16 يوليو.
- راجع المتن والأسئلة الشائعة قبل اتخاذ قرار.
- قارن مع قضايا ذات صلة داخل قسم التصنيف.
الأسئلة الشائعة
متى يبدأ اكتتاب الأولوية الأولى؟
تبدأ الأولوية الأولى المحلية في 14 يوليو، تليها المناطق الأخرى في 15 يوليو، ثم الأولوية الثانية في 16 يوليو.
ما أعلى نسبة منافسة في العرض الخاص؟
بلغت أعلى نسبة منافسة 1024 إلى 1.
ما أبرز ميزة في موقع المشروع؟
يقع قرب محطة جانغسونغبيغي على الخط 7 وبالقرب من نوريانغجين نيو تاون.
أحدث القصص

أكثر من نصف صفقات شقق سيول في يونيو تمت بأسعار أعلى وجونغنانغ تتصدر
في يونيو 2026، شكلت الصفقات الصاعدة أكثر من نصف مبيعات الشقق في سيول. وسجلت منطقة جونغنانغ أعلى نسبة بين مناطق العاصمة. يشير ذلك إلى أن تعافي الأسعار لم يعد محصوراً في المواقع الممتازة، بل امتد إلى أطراف أكثر قدرة على جذب المشترين. لكن الفائدة والقيود الائتمانية والفروق بين المجمعات ستبقى مؤثرة.

شقق Xi تعتمد منزلا ذكيا بالذكاء الاصطناعي عبر LG ThinQ ON
تعمل LG Electronics وGS E&C على تطوير جيل جديد من المنازل الذكية لشقق Xi. يربط ThinQ ON الأجهزة والبنية السكنية ويتعلم روتين السكان لتقديم خدمات ملائمة. ويمكن لروبوتات LG CLOi توسيع الخدمة إلى التوصيل والضيافة.

دي إتش بانغبيه وآهن يو جين يشعلان جدل عدالة السكن في كوريا بفارق 1.8 مليار وون
قضية دي إتش بانغبيه المرتبطة بآهن يو جين أعادت اختبار عدالة نظام اكتتاب المساكن في كوريا. المكسب المتوقع، وهو نحو 1.8 مليار وون، يكشف الفجوة بين الفوز بالوحدة والقدرة على إتمام العقد. النقاش يركز على ما إذا كانت الشقق محددة السعر تخدم فعلا الأسر بلا مساكن.

اختيار DL Construction مفاوضا مفضلا لمشروع إسكان عام بقيمة 400 مليار وون في بيونغتايك غوديوك
حصلت DL Construction على صفة المفاوض المفضل لمشروع الإسكان العام بمشاركة القطاع الخاص في Pyeongtaek Godeok A-70BL. تبلغ قيمة المشروع نحو 400 مليار وون وتقوده LH. ومن المتوقع أن يؤثر في معروض السكن في بيونغتايك وجنوب منطقة سيول الكبرى.

إلزام الإبلاغ عن رسوم الخيارات في عقود الإيجار الخاصة بكوريا
ستشمل بيانات عقود الإيجار الخاصة في كوريا رسوم الإدارة والاستخدام وخيارات الأثاث أو الأجهزة. التغيير يكشف الكلفة الشهرية الحقيقية إلى جانب الوديعة والإيجار. سيحتاج المؤجرون إلى توضيح الرسوم، بينما يستطيع المستأجرون المقارنة على أساس الكلفة الكلية. يظهر الأثر خصوصا في الاستوديوهات والمساكن الشبيهة بالأوفيس تل.

تعيين كيم سي شين مرشحا لقيادة سياسة الإسكان والعقار في سيول خلال الإدارة التاسعة
كيم سي شين مرشح لمنصب المسؤول الأول عن سياسة الإسكان والعقار في سيول. سيتولى المنصب تنسيق العرض السكني وإعادة التطوير والاستجابة للسوق. التحديات الرئيسية تشمل نقص العرض واستقرار نظام جونسي وتفاوت الأسعار والقواعد الوطنية.

دايو للهندسة والبناء تدخل عقارات أميركا عبر مشروع سكني في نيوجيرسي
بدأت دايو للهندسة والبناء دخولها سوق العقارات الأميركية من خلال مشروع سكني في باليسيدز بارك، نيوجيرسي. تتميز المنطقة بطلب سكني كوري وبقربها من نيويورك. وتمثل الخطوة انتقالا لشركات البناء الكورية من تنفيذ العقود الخارجية إلى الاستثمار والتطوير العقاري.

تأثير دونغتان يرفع أسعار بيونغجوم وناميانغجو بعد إجراءات 15 أكتوبر
يشهد سوق الإسكان في منطقة سيول الكبرى أثرا واضحا لانتقال الطلب خارج المناطق المنظمة. بعد إجراءات 15 أكتوبر، ارتفعت قيمة الشراء في المناطق غير المنظمة 1.6 مرة. ناميانغجو قرب غوري وبيونغجوم قرب دونغتان تسجلان زيادات سريعة في أسعار العرض. على المشترين مقارنة ميزة الموقع بمخاطر الارتفاع القصير.