डोंगतान अपार्टमेंट एक महीने में 4% से अधिक महंगे, सियोल में तेजी उत्तरी इलाकों तक फैली

डोंगतान में अपार्टमेंट कीमतें पिछले एक महीने में 4% से अधिक बढ़ी हैं, जिससे सियोल महानगरीय क्षेत्र का दक्षिणी आवास बाजार फिर केंद्र में आ गया है। सियोल में भी तेजी का स्वरूप बदल रहा है। बढ़त अब केवल गंगनम तक सीमित नहीं है, बल्कि डोंगदेमुन, सोंगबुक और ग्वांगजिन जैसे अपेक्षाकृत कम प्रवेश कीमत वाले इलाकों तक फैल रही है।

उत्तरी सियोल में मांग तेज

बदलाव उन इलाकों में साफ दिखता है जो बढ़त को आगे बढ़ा रहे हैं। पहले उम्मीदें गंगनम और प्रमुख पुनर्निर्माण क्षेत्रों पर केंद्रित थीं। अब खरीदार हान नदी के उत्तर में ऐसे इलाकों की ओर देख रहे हैं जहां केंद्र तक पहुंच अच्छी है और कीमत का बोझ कम है। डोंगदेमुन, सोंगबुक और ग्वांगजिन वास्तविक रहने वाले खरीदारों, घर बदलने वालों और इंतजार कर रही मांग को खींच रहे हैं।

डोंगतान की 4% बढ़त का मतलब

डोंगतान में एक महीने की 4% से अधिक बढ़त खरीद क्षमता को तेजी से बदलती है। 1 अरब वोन के अपार्टमेंट पर इसका मतलब एक महीने में 4 करोड़ वोन से अधिक का अंतर है। कर्ज नियम और चुकौती बोझ जारी रहने से खरीदार को अधिक नकद और अधिक मासिक किस्त की जरूरत पड़ती है।

खरीदारों के लिए असर

यह बढ़त इसलिए अहम है क्योंकि सियोल और आसपास का क्षेत्र साथ चल रहे हैं। फिर भी बाजार चयनात्मक है। स्टेशन के पास, नए या हाल के कॉम्प्लेक्स, स्कूल और दैनिक सुविधाओं वाले इलाके पहले मांग पा रहे हैं। खरीदारों को हाल की सौदा कीमत, मांग कीमत, जोंसे अनुपात और कर्ज क्षमता देखनी चाहिए। तेजी से चढ़े इलाकों में वित्तीय योजना और रखने की अवधि साफ होनी चाहिए।