Prix des appartements à Séoul : Banpo atteint 12,2 milliards de wons, Jamwon 5,15 milliards
La plus forte transaction nouvellement enregistrée à Séoul atteint 12,2 milliards de wons à Raemian One Bailey, Banpo-dong, dans Seocho. Une autre vente à Banpo s’élève à 9,4 milliards, tandis que Jamwon-dong affiche 5,15 milliards. La demande haut de gamme reste concentrée près du fleuve Han et dans les grands ensembles récents.
Le marché des appartements de luxe à Séoul s’est de nouveau concentré sur Banpo-dong, dans l’arrondissement de Seocho. Parmi les transactions enregistrées le 13 juillet 2026, le prix le plus élevé atteint 12,2 milliards de wons. La vente concerne Raemian One Bailey, à Banpo-dong, pour une transaction de juin. Une autre vente à Banpo a atteint 9,4 milliards de wons, tandis que Jamwon-dong a enregistré 5,15 milliards.
Banpo fixe le haut du marché
La transaction de 12,2 milliards de wons compte autant par son montant que par les qualités du bien. Raemian One Bailey combine accès au fleuve Han, proximité des pôles d’affaires de Gangnam et rareté d’un grand ensemble récent. Ce niveau reste hors de portée de la majorité des acheteurs occupants, mais il correspond aux critères recherchés par les patrimoines les plus élevés.
Jamwon prolonge la demande premium
La vente de 5,15 milliards de wons à Jamwon montre que la demande haut de gamme dépasse les complexes les plus chers de Banpo. Jamwon partage les transports, les écoles, les commerces et le cadre de vie du fleuve Han. En Corée, les restrictions de crédit, la fiscalité et la vérification des fonds rendent les transactions supérieures à 5 milliards de wons particulièrement révélatrices de la liquidité des acheteurs.
Effets sur le marché
Ces ventes ne signifient pas que tous les appartements de Séoul montent ensemble. Elles montrent une différenciation plus nette selon l’emplacement, l’âge du bâtiment, la taille du complexe, les écoles et l’accès au fleuve. Les acheteurs doivent comparer les transactions précédentes du même ensemble, la surface, l’étage, la vue et l’année de livraison avant de généraliser un prix record. Au second semestre 2026, les signaux de prix des quartiers centraux pourraient précéder une reprise plus large du volume des transactions.
Points clés
- La plus forte transaction nouvellement enregistrée à Séoul atteint 12,2 milliards de wons à Raemian One Bailey, Banpo-dong, dans Seocho. Une autre vente à Banpo s’élève à 9,4 milliards, tandis que Jamwon-dong affiche 5,15 milliards. La demande haut de gamme reste concentrée près du fleuve Han et dans les grands ensembles récents.
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FAQ
Quelle a été la transaction la plus élevée enregistrée à Séoul le 13 juillet 2026 ?
La transaction la plus élevée a atteint 12,2 milliards de wons à Raemian One Bailey, Banpo-dong, dans Seocho.
Quelle autre vente haut de gamme a été enregistrée à Banpo ?
Une autre transaction à Banpo-dong a été enregistrée à 9,4 milliards de wons.
Pourquoi la vente de 5,15 milliards de wons à Jamwon est-elle importante ?
Elle montre que la demande premium s’étend dans l’axe résidentiel de Seocho près du fleuve Han, au-delà des principaux complexes de Banpo.
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