डोंगतान प्रभाव से ब्यॉन्गजॉम और नामयांगजू में तेजी, 15 अक्टूबर उपायों के बाद मांग शिफ्ट

सियोल महानगरीय क्षेत्र में घरों की मांग नियमन वाले इलाकों की सीमा पार कर रही है। पिछले साल 15 अक्टूबर के उपायों के बाद खरीदारों का पैसा पास के गैर-नियंत्रित क्षेत्रों में गया, जिससे नामयांगजू और ब्यॉन्गजॉम में अपार्टमेंट ऑफर कीमतें ऊपर आईं।

मांग सीमा के बाहर गई

बाजार में मांग खत्म नहीं हुई; उसका स्थान बदला है। उपायों के बाद गैर-नियंत्रित क्षेत्रों में住宅 खरीद राशि 1.6 गुना बढ़ी। खरीदार ऋण, कर, प्रवेश कीमत और रोजाना आवागमन की तुलना कर कम प्रतिबंध वाले नजदीकी क्षेत्रों को चुन रहे हैं।

नामयांगजू और ब्यॉन्गजॉम आगे

नामयांगजू को गुरी और उत्तर-पूर्व सियोल से निकटता का लाभ है। ब्यॉन्गजॉम डोंगतान जीवन-क्षेत्र से जुड़ा है, इसलिए परिवहन और अपेक्षाकृत कम कीमत मांग को सहारा दे रहे हैं। कुछ परिसरों में ऑफर कीमतें एक दिन में कई करोड़ वोन तक बढ़ीं। फिर भी ऑफर कीमत विक्रेता की अपेक्षा है; वास्तविक रुझान सौदे की कीमत और मात्रा से तय होगा।

खरीदार क्या देखें

अब बाजार प्रशासनिक सीमा से ज्यादा जीवन-क्षेत्र को मूल्य दे रहा है। परिवहन, स्कूल, बाजार और यात्रा समय पड़ोसी क्षेत्रों को फिर से मूल्यांकित करते हैं। आगे वही क्षेत्र अलग दिखेंगे जहां नियमन वाले क्षेत्र की निकटता, परिवहन सुधार और वास्तविक सौदे साथ मिलेंगे।